Диспетчеризация инженерных систем в Томске

Содержание

Автоматизация - это не дополнительная опция, а способ сделать инженерный комплекс управляемым и экономичным. С 2006 года и более чем за 230 объектов мы накопили опыт, который позволяет проектировать АСУ микроклимата так, чтобы она реально снижала эксплуатационные затраты, а не просто показывала красивые графики на экране диспетчера.

с 2006

на рынке Томска

230+

сданных объектов

до 5 лет

гарантия по договору

1 день

расчёт и КП

Что такое диспетчеризация инженерных систем

Диспетчеризация - это объединение разрозненного инженерного оборудования здания в единую систему контроля и управления. Без неё каждая установка живёт своей жизнью: приточка управляется своим контроллером, чиллер - своим, котельная - отдельно, а персонал узнаёт об аварии постфактум.

Система диспетчеризации и автоматизации (АСУ, BMS - Building Management System) решает три задачи:

Мониторинг: все параметры (температуры, давления, расходы, состояние оборудования) видны в одном интерфейсе в реальном времени.
Управление: оборудование работает по расписанию и алгоритмам, поддерживает заданный микроклимат, переключается между режимами.
Диспетчеризация аварий: при отклонениях система оповещает персонал, фиксирует события в журнал, помогает быстро локализовать неисправность.

Результат - предсказуемая работа инженерии и контроль над эксплуатационными затратами.

Щит автоматики инженерных систем с контроллерами и кабельной разводкой

Что мы автоматизируем

АСУ микроклимата и BMS от Топ-Комфорт охватывает весь инженерный контур объекта:

Вентиляция: управление приточно-вытяжными установками, поддержание температуры приточного воздуха, защита от замораживания, управление рекуперацией, контроль фильтров.
Кондиционирование и холодоснабжение: диспетчеризация VRF-систем, чиллеров и фанкойлов, распределение холода по зонам.
Отопление и котельные: погодозависимое регулирование, контроль контуров, аварийная сигнализация.
Противодымная вентиляция: управление по сигналу пожарной автоматики (в составе проекта).
Учёт ресурсов: интеграция узлов учёта тепла, электроэнергии, расхода воздуха.

Глубину автоматизации определяем под задачу: от локального щита управления одной установкой до полноценной диспетчерской с визуализацией всего здания.

Зачем заказчику автоматизация

Диспетчеризация окупается на эксплуатации, и вот за счёт чего:

Экономия энергоресурсов. Оборудование не работает «вхолостую»: ночные и выходные режимы, погодозависимое регулирование, отключение зон по присутствию.
Снижение аварийности. Система предупреждает о проблеме (загрязнённый фильтр, падение давления, выход параметра за норму) до того, как она станет аварией с простоем.
Меньше персонала на объекте. Один диспетчер контролирует весь комплекс удалённо, без обходов и ручных проверок.
Прозрачность для собственника. Объективные данные о работе систем - основа для планирования обслуживания и бюджета.

Для коммерческих и промышленных объектов это прямая экономия, для госпредприятий - ещё и соответствие требованиям к учёту и контролю инженерных систем.

Интерфейс BMS: визуализация работы вентиляции и холодоснабжения здания

Как мы внедряем диспетчеризацию

Автоматизация - инженерный проект, а не покупка коробки. Мы ведём его как часть общего инженерного контура:

Сначала проектный отдел разрабатывает раздел автоматизации: структурную схему, перечень точек контроля и управления, алгоритмы работы, спецификацию контроллеров, датчиков и щитов, кабельные журналы. Затем монтажный отдел собирает и устанавливает щиты автоматики, прокладывает слаботочные линии, монтирует датчики и исполнительные механизмы. На пусконаладке мы программируем контроллеры, настраиваем алгоритмы и визуализацию, проверяем отработку аварийных сценариев.

Преимущество в том, что автоматику делает та же команда, что проектировала и монтировала инженерные системы. Не приходится «подружить» чужой ОВиК с чужой автоматикой - всё спроектировано как единое целое.

Почему Топ-Комфорт

С 2006 года в инженерных системах, более 230 объектов в Томске и области.
Полный цикл: проектируем, монтируем инженерию и автоматизируем её одной командой - автоматика интегрируется с ОВиК без конфликтов.
Три отдела: проектный, монтажный, сервисный - есть кому обслуживать систему после внедрения.
Гарантия по договору до 5 лет на работы.
Официально: все допуски и разрешения, работа по договору, прозрачная смета.
Опыт с юрлицами, госпредприятиями и тендерами.
Бесплатный выезд оценщика, укрупнённый расчёт и КП - как правило за один день.

Гео обслуживания

Проектируем и внедряем диспетчеризацию инженерных систем в Томске, Северске и по Томской области. Оценщик выезжает на объект, изучает существующую инженерию и задачи, после чего готовим решение по автоматизации, укрупнённый расчёт и КП. Сопровождаем систему сервисом на всём сроке эксплуатации.

Как мы работаем

1Заявка и бесплатный выезд оценщика на объект
2Обследование инженерных систем, формулировка задач автоматизации
3Укрупнённый расчёт и КП (как правило за 1 день)
4Договор на проект и внедрение диспетчеризации
5Проектирование раздела автоматизации: алгоритмы, точки, спецификации
6Монтаж щитов автоматики, датчиков, слаботочных линий
7Программирование контроллеров, настройка визуализации и аварий
8Пусконаладка, ввод в эксплуатацию, сервисное сопровождение

Стоимость

Стоимость диспетчеризации зависит от количества точек контроля и управления, состава инженерных систем и глубины автоматизации (локальный щит или полноценная диспетчерская с визуализацией). Точную цифру называем после обследования объекта. Выезд оценщика, укрупнённый расчёт и КП - бесплатно.

Частые вопросы

01Что такое диспетчеризация инженерных систем?

Это объединение вентиляции, отопления, кондиционирования, холодоснабжения и котельной в единую систему управления и мониторинга (BMS). Все параметры видны в одном интерфейсе, оборудование работает по алгоритмам, а персонал получает оповещения об авариях в реальном времени.

02Чем диспетчеризация отличается от автоматизации?

Автоматизация - это управление отдельным оборудованием по заданным алгоритмам (например, поддержание температуры приточки). Диспетчеризация - верхний уровень, который сводит автоматику всех систем в единый мониторинг и управление с одной точки. Обычно их внедряют вместе.

03Окупается ли система диспетчеризации?

Да, в основном за счёт экономии энергоресурсов (режимы по расписанию, погодозависимое регулирование, отключение незанятых зон), снижения аварийности и сокращения персонала на объекте. Срок окупаемости зависит от объекта и считается индивидуально.

04Можно ли автоматизировать уже существующую инженерию?

Да. Мы обследуем действующие системы, определяем, что и как можно интегрировать, и проектируем диспетчеризацию под имеющееся оборудование. Где оборудование без нужных интерфейсов, предлагаем решения по дооснащению.

05Кто обслуживает систему после внедрения?

Наш сервисный отдел. Поскольку мы и проектировали, и монтировали, и автоматизировали систему, обслуживание ведётся той же командой - без перекладывания ответственности на сторонних подрядчиков.

06Работаете ли вы с госпредприятиями и по тендерам?

Да. У нас оформлены все допуски и разрешения, мы работаем по договору и имеем опыт автоматизации объектов госсектора, где важны учёт ресурсов, контроль и прохождение процедур.

07В каких городах вы внедряете диспетчеризацию?

Томск, Северск и Томская область. Оценщик выезжает на объект для обследования, по удалённым объектам работаем с выездом на ключевых этапах.

Смежные услуги

Проектирование ОВиК под ключ в Томске: отопление, вентиляция, кондиционирование→Инженерные системы здания под ключ в Томске→

Диспетчеризация и автоматизация инженерных систем в Томске